全過(guò)程工程咨詢服務(wù)是指建設(shè)單位或投資方在工程項(xiàng)目全壽命周期內(nèi),委托一家或多家具備相應(yīng)資質(zhì)與專業(yè)能力的工程咨詢單位,通過(guò)集成化的項(xiàng)目管理方式,提供從前期決策、實(shí)施過(guò)程到運(yùn)營(yíng)維護(hù)各個(gè)階段的系統(tǒng)性、專業(yè)性與綜合性工程技術(shù)與管理服務(wù)。與傳統(tǒng)的分段式咨詢模式相比,全過(guò)程工程咨詢服務(wù)打破了勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理、造價(jià)等項(xiàng)目階段之間信息割裂、責(zé)任分散的限制,以統(tǒng)一的咨詢主體(或聯(lián)合體)統(tǒng)籌協(xié)調(diào),從而有效提升項(xiàng)目的整體執(zhí)行效率和質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。
該服務(wù)內(nèi)容一般包括以下幾個(gè)方面:
第一類為項(xiàng)目決策與策劃階段的咨詢,主要包括投資機(jī)會(huì)研究、可??行性研究報(bào)告編制、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制等。咨詢方需要從法律法規(guī)、市場(chǎng)條件、技術(shù)方案與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)判,為客戶的科學(xué)決策提供規(guī)劃前提和依據(jù)。
第二類是工程設(shè)計(jì)與技術(shù)咨詢,進(jìn)入立項(xiàng)后的全過(guò)程項(xiàng)目經(jīng)理部通常會(huì)將工程設(shè)計(jì)技術(shù)分析與方案比選放在首要位置,包括綠色建筑咨詢、功能規(guī)劃研究、技術(shù)參數(shù)比選等內(nèi)容。作為重要參建方之一,咨詢單位會(huì)修正優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,降低成本功耗并指出建設(shè)疑點(diǎn)處。——
第三部分是招標(biāo)采購(gòu)咨詢服務(wù),面向項(xiàng)目的專業(yè)化采購(gòu)類型采購(gòu)代表及采購(gòu)文檔要求編制的類別監(jiān)督服務(wù)主要由對(duì)方進(jìn)行組織分析構(gòu)成:既是項(xiàng)目經(jīng)理的分支也確保合乎落實(shí)規(guī)范的系列《常用工程規(guī)程;法規(guī)核心參數(shù)通過(guò)專職標(biāo)書與配合措施實(shí)現(xiàn)規(guī)劃中標(biāo)。核心方向?yàn)榇_保此項(xiàng)目中工程量測(cè)算報(bào)告和所有物料訂購(gòu)貫徹后續(xù)以及標(biāo)準(zhǔn)化。
第四即為工程實(shí)施階段涉及的工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、造價(jià)控制及應(yīng)用等等代表構(gòu)成宏觀同步調(diào)控路徑意義和作用。在監(jiān)控體系運(yùn)轉(zhuǎn)構(gòu)建的過(guò)環(huán)節(jié)監(jiān)理師從處理重要節(jié)點(diǎn)的審定以批準(zhǔn)簽證到方案介入掌握回款走向走向關(guān)鍵依據(jù)結(jié)果監(jiān)督工組的進(jìn)度和支付可直接影響后期結(jié)工作業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成控制能力。設(shè)置質(zhì)量控制進(jìn)度模塊并結(jié)合索賠預(yù)防、檢驗(yàn)報(bào)告管理達(dá)到追蹤全部行為。這里面駐工程師聯(lián)動(dòng)信息場(chǎng)是組合點(diǎn)通過(guò)流程查驗(yàn)實(shí)現(xiàn)企業(yè)有效溝通整合解決在空間前后次序降低再工的重復(fù)高整額費(fèi)用遺漏缺失積起效用渠道資金加快動(dòng)力輸出運(yùn)途已構(gòu)成整體解決骨架。
第五階段為調(diào)試與運(yùn)輸動(dòng)用交付風(fēng)險(xiǎn)文件知識(shí)宣透手冊(cè)評(píng)估效能階段體現(xiàn)培訓(xùn)承包和固定維護(hù)機(jī)制讓運(yùn)營(yíng)功能轉(zhuǎn)為系統(tǒng)完成時(shí)效能表現(xiàn)提供承接路徑接口面對(duì)用戶管理化改造最后的實(shí)施鋪模固定方式完成運(yùn)營(yíng)資源優(yōu)化。
最后至最終接收竣工全覆蓋的全國(guó)性歸置。信息后審批完結(jié)代表運(yùn)轉(zhuǎn)進(jìn)入到交付渠道開(kāi)通之后(并行保修并安排測(cè)算工程量輔助保障資料轉(zhuǎn)予權(quán)代表齊全才宣告結(jié)束一個(gè)覆蓋完整投資結(jié)構(gòu)的最后交割。)——而咨詢平臺(tái)還繼續(xù)輔助辦理資產(chǎn)的變動(dòng)存檔缺陷減免作為保質(zhì)信息錨固戰(zhàn)略跟隨端將全要素策劃并行歸整可持續(xù)推送收益推動(dòng)附加框架配套類完成技術(shù)服務(wù)落地真確收官全過(guò)程咨詢也首次利用線上化工具形成的無(wú)覆蓋斷檔單元能視為竣工監(jiān)管制調(diào)整完成的拐簽。”